Wat is OnderTussen?
Wat is OnderTussen?
OnderTussen is een initiatief van de Tussenvoorziening. Wij bieden tijdelijke woonruimte aan spoedzoekers en ontzorgen vastgoedeigenaren met sociaal leegstandsbeheer.
Voor vastgoedeigenaren en gemeenten
Leegstand kost geld. Met OnderTussen wordt leegstand sociaal én rendabel benut. Wij regelen vergunningen, selectie van bewoners en sociaal beheer.
De voordelen:
- Huurinkomsten in plaats van leegstand
- Wij ontzorgen volledig en ondersteunen bij alle stappen
- Maatschappelijke impact en SROI*
*Dit verschilt per gemeente
Hoe werkt het?
Wij nemen het volledige proces uit handen. Dit doen we in 4 stappen:
1. Contract en vergunningen
We sluiten een overeenkomst met de vastgoedeigenaar en regelen alle benodigde vergunningen, zoals een leegstandswetvergunning en – indien nodig – een omgevingsvergunning. Zo wordt tijdelijke verhuur juridisch goed geregeld.
2. Selectie van bewoners
De Tussenvoorziening selecteert spoedzoekers op basis van duidelijke criteria: geen zorgvraag, zelfstandig inkomen en acute woonnood. We zorgen voor een zorgvuldige match, zodat bewoners passen bij de locatie en elkaar.
3. Wij ontzorgen volledig.
Naast het technisch beheer (inrichting, oplevering, onderhoud) bieden we sociaal beheer:
- Maandelijkse bezoeken om te controleren of alles goed gaat en leefregels worden nageleefd.
- Groepseducatie over woning zoeken, zodat bewoners actief werken aan vervolghuisvesting.
- 3 evaluatiegesprekken (na 3, 6 en 9 maanden) om voortgang te monitoren en te stimuleren.
4. Uitstroom na 12 maanden
Het huurcontract loopt altijd maximaal 12 maanden. Ons doel: woonrust bieden om iemand in alle rust te laten zoeken naar vervolghuisvesting.